Un chiaro rendiconto annuale con bilancio di esercizio ed elencazione delle entrate e delle spese sostenute entro 30/06 come previsto dalla vigente normativa, dalla chiusura della gestione ;-Precisione e puntualità nella convocazione delle assemblee;-Puntuale consegna verbali di seduta;-Rappresentazione del condominio nei rapporti con i terzi;-Gestione e disciplina dei servizi comuni e dei relativi provvedimenti in relazione all’ uso, alla tutela delle cose comuni, e al funzionamento dei servizi (es: orari del riscaldamento, dell’apertura del portone o divieti d’uso di parti condominiali);-Manutenzione ordinaria delle parti comuni dell’edificio;-Compimento di atti conservativi e dei diritti inerenti alle parti comuni con la rappresentanza legale e processuale dell’amministratore nelle liti attive e passive;-Assolvimento degli obblighi relativi al sostituto d’imposta;--Gestione del c/c bancario e/o postale intestato al condominio;-Cura dei rapporti con i fornitori. Gestione di eventuali gare d’appalto atte a ricercare fornitori per lo svolgimento dei servizi ordinari o per lavori straordinari;-Predisposizione delle dichiarazioni fiscali (es: 770) e presentazione delle stesse attraverso ente preposto;-Consulenza di personale specializzato in amministrazione condominiale.-Censimento del patrimonio immobiliare-Valutazione del quadro legislativo di riferimento per il rispetto delle normative applicabili-Inserimento di tutti i dati in una piattaforma informatizzata per la gestione tutti gli aspetti economici e gestionali-Disponibilità di un numero di telefono dedicato-Mantenimento e miglioramento dello standard di efficienza con l’ausilio di professionisti quali Ingegneri, Architetti, Periti, Termotecnici-Sviluppo del processo di rendimento dei fabbricati- Piattaforma per ogni singolo condomino per il controllo di tutti movimenti personali all’interno della gestione